利用規約

はじめに

弊社サービスROOMEをご利用いただく際には弊社の定める利用規約に同意の上ご利用いただけますようよろしくお願い申し上げます。（以下、「利用規約」とします。） 利用規約には弊社サービスの利用に関する条件を本サイトを利用するお客間と弊社との間で定めるものです。内容や弊社サービスを通じて行われる個人情報保護法に準じた個人情報の利用の目的や第三者への情報の提供に関しても表記しておりますのでご注意いただき、ご承認いただいた上で弊社サービスのご利用をお願い致します。

 

1.定義

紫陽花不動産株式会社（以下「弊社」とする）は、弊社にてご利用いただく各種サービスの利用に当たり、以下のとおり利用規約を定めます。

本サービスを利用するものは、あらかじめ規約に同意してユーザー様となった後、本サービスの利用者とします。

 

2.適用

本規約は、ユーザー様がwebサイト、電話、ファックス、メール及びその他の手段を用いて本サービスを利用した全ての場合に適用されます。

 

3.本サービスのコンテンツ

本サービスのコンテンツは、以下に定めるとおりです。

 

3-1

不動産物件に関する情報提供サービスは不動産管理会社ならびに不動産仲介会社が管理・仲介することとします。

 

3-2

ユーザー様が本サービスを利用し賃貸借契約を締結する場合は、弊社が情報提供した物件の仲介手数料は無料となります。

 

4.コンテンツ内容

弊社は、弊社サービスにおいて提供する商品・サービスや資料などの情報の内容に関する正確性、妥当性、適法性、有用性及びその他一切の事項について保証するものではありません。ユーザー様が、本サービスが提供する情報により、いかなる損害・損失を被った場合でも、弊社は一切の責任を負わないものとします。そのため、弊社サービスが提供する情報に関わる一切の最終的な内容確認を行う場合、ユーザー様がクライアント対して直接行っていただくものとします。また、弊社によるサイト掲載中止作業前に物件の賃貸借の成約・賃貸の中止等の可能性がありうることをあらかじめご了承ください。

弊社サービスにおいて提供する情報の内容の一部もしくは全部はユーザー様に対して予告なく変更、中断または停止される場合があります。

 

5,緊急通報機能はございません。

警察機関や海上保安機関などの機関への緊急通報手段を提供しておりません。

そのためユーザー様に万一の事があった際にはご家族様に通知されるようなシステムはございません。

 

6.会員手続

ユーザー様は、弊社が定める手続に従って同意した上、会員の申し込むものとします。

 

6-1

ユーザー様は規約をお読みいただき十分に理解した上、同意することが必要です。ユーザー様は、本サイト登録フォームの「利用規約に同意する」ボタンをクリックしチェックマークをすることにより本規約に同意したとみなされます。

 

6-2

お名前及びメールアドレス、物件の間取り、場所等の選択肢をユーザーの希望をすべて入力してください。なお、入力した内容に誤り又は不備があったことによりユーザーが不利益を被ったとしても、弊社は一切の責任を負いかねます。

 

7.利用料金

弊社サービスをユーザー様が利用する場合、無料でご利用いただけます。7-1

 

8.申込の承諾

弊社は、ユーザー様が以下に定める５つの事由にいずれかに該当する場合、ユーザー様の入会を認めない場合があります。

1 ユーザー様が既に会員者である場合

2 ユーザー様が存在していない場合

3 ユーザー様が過去に、会員資格の停止を受けた者。又は会員資格の抹消が行われたことがある者。

4 ユーザー様の際に弊社に届け出た事項に虚偽あった場合

5 その他、弊社ユーザー様を会員とすることを当社が不適切と判断した場合

 

 

9.ユーザー情報の変更

9-1

弊社をご利用のユーザー様には登録の情報に変更があった場合は、弊社の規定に基づいた形で情報変更のお手続きをお願い致します。

 

9-2

上記のお手続きがユーザー様の過失によって未完了の場合においては、弊社からサービスをお受けいただく事ができないことについてご了承下さい。

（例：メールアドレスの変更など）

 

10.情報の制限

弊社サービスから提供させていただきました情報については第三者様に無断で転用することは禁止させていただきます。

 

11.物件の内容の保証

弊社はあくまで物件情報の提供サービスでございます。物件の管理会社・オーナーとは全く異なる性質を持っております。

物件の内容・入居後の不備に関しては弊社では一切の責任をおいかねます。物件の選択、契約の締結に関しましては熟慮いただいた上で

決定いただけますようよろしくお願い致します。法律内での厳正な規制のもと利用いたします。ご安心下さいませ。

 

12.個人情報のお取り扱い

12-1

弊社サービス内でご入力いただいた個人情報につきましては、弊社サービス提供にあたり適切に利用させていただきます。

また、弊社サービス提供において原則として独断での第三者情報開示を行うことはございませんのでご了承くださいませ。

 

12-2

弊社サービス内では下記の目的についてユーザー様の個人情報を利用させていただきます。あらかじめご同意いただいた上でサービスのご利用をお願い致します。

 

１ 弊社サービス内では基本的にはサービスの提供、ユーザー様の情報を利用したマーケティングにのみユーザー様の個人情報を利用いたします。

２ 弊社では上記の利用目的を変更することができることとします。既存のユーザー様に関しては規約の変更後にメール・サービス内での告知などによりご連絡をさせていただき再度同意いただいた上でご利用いただきます。

３ 個人情報については、上記１に記載している事項以外にも法令の範囲内で利用する場合があります。

４ 弊社では、新サービスの研究や開発、サービスの向上のためにユーザーの個人情報を統計資料として利用する事があります。また、その情報を前述の目的のために第三者機関に提供する場合があります。

 

(第三者提供)

１ 弊社では、個人情報を弊社の厳重な審査を通過し機密保持契約を締結した外部の機関に提供する場合があります。（一斉送信のメール代行業者など）

２ 弊社では、ユーザー様が情報の提供を希望する第三者に個人情報の開示、提供を行う場合があります。

弊社では、上記の目的以外では原則として個人情報の利用はいたしません。

 

13.個人情報の利用停止

会員は、弊社の保有する個人情報の利用停止・訂正・消去（以下「利用停止等」といいます）を請求する場合は、以下の方法で手続きを行うものとし、弊社は、各請求につき、個人情報保護法第２４条ないし第３０条の各条に則して対応するものとします。

ユーザー様は、弊社のサービス内で入力・登録いただいた個人情報の消去・訂正・利用停止を請求する事ができます。また、その際には下記の手続きの元で行われることとします。

 

１弊社の退会手続きのページから入力をいただき、退会の手続きとします。

 

２お電話やメールなどからのお問い合わせでも退会いただく事ができます。

 

14.免責事項

14-1

弊社の提供するサービス上で会員または第三者が損害を被った場合、弊社は一切の責任を負いかなます。あらかじめご了承下さい。またサービスを提供の中止、廃止、遅延についても上記同様に責任を負いかねます。

14-2

弊社の規約で定めている内容であるなしに関わらず、ユーザー様とクライアント（物件オーナーなど）との交渉・契約においては弊社は一切の責任を負いかねます。

14-3

弊社では、SSLなどの情報保護策を用いて細心の注意をした上で個人情報をお預かり・運営いたします。またユーザー様の個人情報が第三者による不正アクセスなどによって無断で開示された場合などについては弊社の方では一切の責任を負いかねます。ご了承下さいませ。

14-4

本サイトに掲載されている利回り・表面及び実質利回りに関しては、一定の条件に基づいて算出されており、その表示どおりの利回りをお約束するものではありません。

弊社のサイト上でご案内させていただいている金額や利回りなどは弊社の独自の算出によるものとなりますので表示どおりの条件をお約束するものではありません。

14-5

クライアントとの契約や交渉に関しては弊社ではなくユーザー様ご自身の責任の上で行っていただく事となります。あらかじめご了承下さい。

 

15.禁止事項

弊社サービスにおいてユーザー様が下記に記載するような事項を行う事を禁止致します。

禁止事項が発覚した場合には弊社サービスの利用の停止を通知無く行う場合があります。また弊社に損害が発生した場合には賠償請求を行う場合がございます。ご了承下さいませ。

15-1

弊社サービス内において同一人物が別メールアドレスやIDを用いて無料期間を偽装して利用すること。

 

15-2

第三者に無断で弊社サービス内で知り得た情報を商材として販売・譲渡すること。

 

16.退会

16-1

ユーザー様が退会される場合には弊社の指定の方法で届け出いただき手続きを完了後に退会を認証したこととします。

 

16-2

退会後は弊社の利用の権利や特典を一切ご利用いただけませんのでご注意下さい。

 

16-3

ユーザー様が亡くなられた場合や行方不明になられた場合は確認の時点で退会とします。

 

17.会員資格の停止または抹消

ユーザー様が下記の状態に陥った際には弊社側の判断によってユーザー様の情報を抹消する事ができることとします。

1 無料期間終了後のサービスの利用について課金確認を取る事が出来ない場合。

2 弊社サービスに不正アクセスをした場合。

3 弊社サービスの運営・開発を妨害するとみなされる行為を行った場合。

4 弊社の規約に反する行為を行った場合。

5 弊社サービスを受けていただく上でお支払いいただくべき費用や契約を行った物件の家賃をお支払いいただけない場合。また弊社サイトに関してユーザー様が決 まった期日までに債務を支払わない場合。

6 その他弊社サービスの運営に妨げとなるユーザー様であると判断された場合。

 

18.損害賠償

弊社サービスのユーザー様が弊社の定める規約や一般法令に反した行動を行い、弊社に損害が生じた場合は全ての損害を該当するユーザー様に請求することが出来ることとします。

 

19.本サイトの運営停止

弊社サービスは下記に記載したようなやむを得ない事情により、サービスを事前通知なく停止する場合があります。

１ 戦争や暴動、地震などの天災により本サービスの提供が困難と判断された場合。

２ 電気通信事業者によるサービスが停止することによるインターネット環境の接続が困難な場合

３ 弊社サービスの向上や提供のための点検や更新業務を行う場合

４ 上記項目の他に弊社サービスの提供のためにサービスの停止や中断が必要と弊社側が判断した場合

 

19-1

弊社は、本サービスの提供の一時中断、停止等の発生により、会員又は第三者が被ったいかなる不利益及び損害について、理由のいかんを問わず一切責任を負わないものとします。

弊社はサービスの停止や中断よってユーザー様や第三者が被った損害に関しては一切の責任を負いかねますのであらかじめご了承ください。

 

20.規約の変更

弊社の規約はユーザー様に通知する事無く内容を変更する事ができることとします。また、変更の通知に関しては弊社サービス内に記載されている規約の内容が変更されて表示された時点で完了した事とします。

 

21.準拠法・管轄

弊社の規約日本法を準拠法として作成しております。 弊社サービスの利用によって発生した裁判や問題に関しては弊社所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄裁判所と設定させていただきます。

上記の規約に同意の上で登録フォームの入力完了をご入力お願い致します。