園田駅(阪急)は一人暮らしにおすすめ?

園田駅エリアは、一人暮らしに向いているのでしょうか?

当記事では、一人暮らしに園田駅周辺を検討している方に、
雰囲気や家賃相場、買い物のしやすさ、治安についてご紹介いたします。

また、主要駅までのアクセスや実際に住んでいる人の口コミなどもピックアップしてお届けします。

学生さんから女性まで、園田駅周辺の物件を検討している方はぜひチェックしてくださいね。

園田駅(阪急)ってどんなところ?

園田駅は阪急電鉄神戸本線の駅で、住所は兵庫県尼崎市東園田町9丁目48です。

梅田駅まで4駅のためアクセスは良好ですが、
停車するのが普通電車のみのため本数は多くありません。

駅直結のビル「園田阪急プラザ」もあり、駅周辺は賑わいを見せています。

園田駅(阪急)のおすすめポイント

自転車であれば10分以内でスーパーやショッピングモールに行けるため、学生などアクティブに動ける人にはぴったり
・家賃が安いエリアだが公共交通機関と幹線道路があり、行動範囲を広げやすい
・駅の周辺にたくさんの居酒屋が多く、仕事・学校帰りに気軽に寄れる
・コンビニや深夜まで営業しているスーパーが駅の近くにあるため、自炊をしたい女性にもおすすめ
歯医者、眼科、内科などが揃っていて、社会人や学生でも帰宅途中に利用しやすい

園田駅(阪急)のマイナスポイント

・梅田や大阪までの所要時間は短いものの、各駅停車の電車しか使えない
居酒屋や個人経営の飲食店以外に遊べる場所がなく、学生には少し不向き
・特に女性は、服などは梅田など大阪方面へ行かなければならない。また、日用品や食料品の購入に関しても、徒歩では少し不便
・幹線道路が近くを通っている分騒音がある。小学校などがあるのに道幅が狭く、車やバイク、自転車の運転には注意が必要
・準工場区域として指定されているため、家賃相場は安いがリラックスできるというより少し汚れた印象がある

一人暮らしの総合評価

良い点・悪い点がそれぞれある園田駅ですが、一人暮らしには適しているのでしょうか?

園田駅の総合評価をご紹介いたします。

一人暮らしに最適度 60%
家賃相場 4.9万円
生活充実度(スーパーなど) ★★★★☆
コンビニの多さ ★★★★☆
娯楽施設 ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★★☆☆
治安の良さ ★★★☆☆

園田駅(阪急)の家賃相場

園田駅エリアに一人暮らしする際の家賃相場はどのくらいなのでしょうか?

部屋のタイプや近隣エリアの相場といったポイントからご紹介いたします。

部屋タイプごとの家賃相場

まずは、部屋のタイプごとの家賃相場を紹介します。

園田駅エリアは、便利なアクセスの割には安めとされています。

部屋タイプ 家賃
ワンルーム 5万円
1K 4.8万円
1LDK 7.2万円

近接している地域との家賃比較

園田駅の近隣エリアの一人暮らし向け物件の家賃相場をご紹介いたします。

エリア名 家賃 主要駅名
十三 5.4万円 阪急十三駅
神崎川 5.1万円 阪急神崎川駅
塚口 5.2万円 阪急塚口駅

園田駅(阪急)の交通アクセス(通勤・通学)

交通アクセスが良いとされている園田駅ですが、主要駅まではどのくらいの時間・運賃がかかるのでしょうか?学生や社会人の方は必見です。

主要駅名 路線名 所要時間(分) 乗り換え 運賃(定期代)
梅田駅(阪急) 阪急宝塚線 9分 なし 190円(7,290円)
天王寺駅(大阪メトロ) 御堂筋線 34分 1回 470円(17,740円)
淀屋橋駅(大阪メトロ) 御堂筋線 20分 1回 370円(14,700円)
心斎橋駅(大阪メトロ) 御堂筋線 24分 1回 420円(16,220円)
京橋駅(JR) 大阪環状線 28分 1回 350円(12,160円)
本町駅(大阪メトロ) 御堂筋線 22分 1回 370円(14,700円)
鶴橋駅(大阪メトロ) 千日前線 36分 2回 420円(16,220円)
天神橋筋六丁目駅(大阪メトロ) 堺筋線・谷町線 25分 1回 370円(14,700円)

園田駅(阪急)の治安は安心できる?

騒音・暴走族 ★★★★☆
侵入窃盗 ★★★★☆
公然・強制わいせつ ★★★★☆
暴行事件 ★★★☆☆

兵庫県警のホームページに掲載されている「平成31年の市区町別主な刑法犯認知状況」で尼崎市の情報を見てみると、
「侵入窃盗」に該当する空き巣・忍込み・事務所荒し・出店荒しは41件で阪神地域では1番目に多くなっています。

「強制わいせつ」は2件で、痴漢・露出狂の目撃情報も多数報告されています。

園田駅(阪急)のお店情報

一人暮らしする上では、周りにどんなお店があるのかは非常に重要なポイントです。

園田駅周辺のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、レストラン・ファストフード、フィットネスクラブの主要店舗をまとめました。

スーパー(総合スーパー)

店舗名 住所 駅からのアクセス
KOHYO 園田店(鮮度館)|SUPER MARKET KOHYO 兵庫県尼崎市東園田町5丁目140−1 共栄園田駅前ビル 1F 園田駅から北東へ徒歩1分
マルハチ園田店 兵庫県尼崎市東園田町4丁目30−2 園田駅から北へ徒歩4分
コープこうべコープ園田 兵庫県尼崎市東園田町4丁目104−1 園田駅から北西へ徒歩4分

コンビニ

店舗名 住所 駅からのアクセス
ローソン 東園田9丁目店 兵庫県尼崎市東園田町9丁目21−21 園田駅から南西へ徒歩1分
ローソン 尼崎東園田5丁目店 兵庫県尼崎市東園田町5丁目59−1 園田駅から北東へ徒歩3分
セブン-イレブン尼崎東園田6丁目店 兵庫県尼崎市東園田町6丁目88−1 園田駅から北東へ徒歩6分

ドラッグストア

店舗名 住所 駅からのアクセス
マツモトキヨシ園田店 兵庫県尼崎市東園田町9丁目48−1園田阪急プラザ1F 園田駅から南へ徒歩1分
ウエルシア尼崎東園田店 兵庫県尼崎市東園田町6丁目94−3 園田駅から北東へ徒歩6分
スギ薬局東園田店 兵庫県尼崎市東園田町2丁目55−1 園田駅から北へ徒歩9分

カフェ

店舗名 住所 駅からのアクセス
ミロス 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17−17 園田駅から南西へ徒歩1分
コーヒーショップ 95-6 兵庫県尼崎市東園田町4丁目95−6 園田駅から北西へ徒歩1分
cafeかわうそ 兵庫県尼崎市東園田町4丁目106−2 園田駅から北西へ徒歩4分

レストラン・ファストフード

店舗名 住所 駅からのアクセス
マクドナルド 園田プラザ店 兵庫県尼崎市東園田町9丁目48−1 園田阪急プラザ 園田駅から北へ徒歩1分
明宝軒 兵庫県尼崎市東園田町4丁目93−3 園田駅から北へ徒歩1分
餃子の王将 園田店 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17−11 園田駅から南へ徒歩4分

フィットネスクラブ

施設名 住所 駅からのアクセス
こまき鍼灸整骨院・フィットネスクラブK 兵庫県尼崎市東園田町5丁目87 園田駅から北東へ徒歩4分
フィットネスクラブ ティップネス 塚口 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6−15 園田駅から阪急神戸線で6分
フィットネスクラブ ティップネス 武庫之荘 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目4−1 園田駅から11分

園田駅(阪急)在住者の口コミ

ここまで、園田駅の家賃相場や治安情報などを紹介してきました。

実際に住んでいる人はどのように感じているのでしょうか?

住みやすい!と高評価の口コミ

30代女性の口コミ
ごみごみしたイメージがあるが、散歩している犬や野良猫などをよく見かけて癒される。大阪にも近いしいいところだと思う。

20代女性の口コミ
高速のICも名神と阪神が近い。コストコも近いです。阪急の駅もあるしすごく便利。

20代男性の口コミ
電車・バスが充実しているし、神戸にも梅田にも行きやすくとても便利です。

住みにくい!と低評価の口コミ

20代女性の口コミ
県境だからか、夜になるとバイクの騒音が本当にうるさいです。

20代男性の口コミ
犬を飼っている人が多いのはいいのですが、マナーがイマイチでフンがよく落ちています。

20代男性の口コミ
通勤で通らないといけない踏切がなかなか開かない。10分以上も待たされることもあって、夏は特につらい。

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